正商红椰湾 价值分析报告
项目概述
正商红椰湾是正商地产在海南打造的旅游地产作品,项目位于海南岛东北部的文昌市清澜开发区,距高隆湾约公里距离,西邻海口,南邻琼海。正商红椰湾项目共由五个地块组成,沿新港路、滨湾路型分布,总占地面积约亩,总建筑面积约万,红椰湾借助文昌独特的自然资源及人文资源优势,未来将打造成集住宅、酒店、大型商业、休闲娱乐于一体的综合性近海养生度假社区。正商红椰湾项目一期总建筑面积约万,容积率,绿化率,总户数约户,其中余户为普通住宅,其余为产权式酒店和酒店式公寓。为了满足高端客户的旅游度假生活需要,社区还配备有近千个停车位、余平方米的商业及会所、室外游泳池等。正商红椰湾社区布局上,项目根据用地形态和周边环境,采用一心、一轴、四组团的布局结构,开放性景观轴线贯穿社区中央,服务配套设施、泳池、景观广场等分布于社区核心位置,住宅区、酒店区、商业区合理分布。正商红椰湾建筑风格上,社区采取具有热带休闲特点的现代建筑风格,以独特的造型及清新淡雅的色彩,营造一种简约大方的热带风情,与当地的热带气候特色融为一体。正商红椰湾景观设计上,社区以热带特有的风情植物和自然景观水面等要素,构筑动静皆宜的室外休闲环境,使建筑与景观相得益彰,精心营造舒适惬意的度假社区氛围。
正商红椰湾项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
正商红椰湾项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
交通:正商红椰湾项目交通十分便利,紧邻主干道文清大道,经文清大道可至文昌高铁站,坐高铁可至美兰机场、海口东站和至三亚等,同时项目紧邻规划主干道新港路、滨湾路,及筹建中的清澜旅游码头。
正商红椰湾是正商地产在海南打造的首个旅游地产作品,项目位于海南岛东北部的文昌市清澜开发区,距高隆湾约1.5公里距离,西邻海口,南邻琼海,从文昌火车站至美兰机场仅22**。正商红椰湾项目共由五个地块组成,沿新港路、滨湾路Z型分布,总占地面积约279亩,总建筑面积约35万平米。红椰湾借助文昌独特的自然资源及人文资源优势,未来将打造成集住宅、酒店、大型商业、休闲娱乐于一体的综合性近海养生度假社区。正商红椰湾项目一期总建筑面积约110000平米,容积率2.0,绿化率46.82%,总户数约1284户,其中300余户为普通住宅,其余为产权式酒店和酒店式公寓。为了满足高端客户的旅游度假生活需要,社区还配备了近千个停车位、6000余平方米的商业及会所、室外游泳池等。正商红椰湾社区布局上,项目根据用地形态和周边环境,采用“一心、一轴、四组团”的布局结构,开放性景观轴线贯穿社区中央,服务配套设施、泳池、景观广场等分布于社区核心位置,住宅区、酒店区、商业区合理分布。正商红椰湾建筑风格上,社区采取具有热带休闲特点的现代建筑风格,以独特的造型及清新淡雅的色彩,营造一种简约大方的热带风情,与当地的热带气候特色融为一体。正商红椰湾景观设计上,社区以热带特有的风情植物和自然景观水面等要素,构筑动静皆宜的室外休闲环境,使建筑与景观相得益彰,精心营造舒适惬意的度假社区氛围。“面朝大海、春暖花开”,于别处是梦境,在正商红椰湾化为现实。正商红椰湾是由海南正商房地产开发有限公司开发,房屋产权:70年整个项目,规划户数:,建筑面积:350000.0平米。小区具体情况如下:
物业费
楼栋主体全部封顶,在做绿化以及内部装修元/㎡·月