文昌鲁能南洋美丽汇规划总面积是多少,鲁能南洋美丽汇现在是现房吗?鲁能南洋美丽汇整体体量合理,面积适中,保障居住生活品质,鲁能南洋美丽汇的规划设计完整可靠。
(鲁能南洋美丽汇实景图或效果图)
鲁能南洋美丽汇规划总面积是多少
鲁能南洋美丽汇规划面积是49260.9,在规划布局上,以充分引导商业人流为目标,对商业主力店与客栈组团间隔布置。在客栈组团空间塑造中,融入当地宅院建筑多进式的院落布局,增强客栈的主题性,动静分区,创造丰富的空间感受。文昌的侨民文化带有浓厚的南洋风格。南洋风格是大量华人移民进入南洋诸国后,与当地文化融合产生出的一种特殊建筑风格。在设计前期DP对新加坡、马来西亚、以及文昌的南洋风格建筑进行深入研究,考察文昌多座历史保留建筑。空间规划将商业店铺与客栈组团间隔布置。顺应基地南北长向打造活力商业主街,在南北两端设置主力店以充分拉动商业人流。在客栈组团空间塑造中,融入当地宅院建筑多进式的院落布局,增强客栈的主题性,同时动静分区,创造丰富的空间感受。
(鲁能南洋美丽汇实景图或效果图)
鲁能南洋美丽汇现在是现房吗
鲁能南洋美丽汇是否是现房,可咨询下方置业管家,项目位于海南文昌铜鼓岭国际生态旅游区,交通公交:文昌市旅游公交专线游1路、游2路自驾:文昌市区驾车经文清大道、清澜大桥、滨海旅游公路进入龙楼镇;进入钻石大道后直行1公里抵达南洋美丽汇,全程约38公里。
房产知识:
选择小区要重点看什么?
1、五证二书是否齐全
五证:《国有使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。
二书:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
这些证件齐全了,开发商才可以卖房。对于买房人来说,要关注自己所购买的房子是否在预售许可的范围内。
2、看开发商资质实力,口碑好坏
看开发商资质是一级、二级还是三级。一级好,二级还不错,三级就比较一般了。了解开发商相关信息,比如开发商以往的业绩、项目总开发量和开工量、工期进度等。
3、看产权年限
买房要注意土地的使用年限,一般为70年,也有40年或者50年的。年限是从开发商初拿到这块地的时候算起,而经过后期的开发、出售,很多人在买到新房时,房屋的产权年限往往不足70年了。
4、看小区环境
小区环境如何,直接反应了一个小区的品质。要关注绿化率、容积率及建筑密度等相关指标。注意看小区的硬质铺装(比如大理石地面、花砖地面、植草砖地面等)、小区围墙、小区大门、楼栋外立面颜色和装饰、内部活动设施、指示牌、水景、雕塑、灯光设施,要美观且实用。
5、看小区物业好坏
物业就是业主的管家,好的物业能让人放心、安心、舒心。看物业好坏,可以参考物业公司、看物业提供哪些服务、看公共区域的卫生情况、看小区安全防卫级别、如果有条件还可以询问已入住的业主。
6、看小区的配套
是否自带幼儿园,幼儿园、的中办学水平如何,与小区的距离有多远。
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